联合办公，可别全挂了

好租联合创始人匡健锋此前在全联房地产商会上披露，2018年，联合办公品牌减少40家，运营时间均未超过两年。根据中国房地产商会最近发布的一份报告，排名前10位的公司占中国共同工作空间总面积的37％，前100家公司占75％，显示出市场集中化的趋势。

此前，优客工厂以整合、并购、联手的方式拿下竞争对手，包括洪泰创新空间、无界空间、Wedo联合创业社、Workingdom、爱特众创、方糖小镇这样的优质联合办公空间。

从联合办公的盈利模式来看，其主要收入来源是工位服务费。未来如何改变这种单一的盈利模式，实现多元化的服务增长，是摆在所有联合办公企业面前的共同难题。

在P2创始人郑健灵看来，行业中每家联合办公服务商都有各自定位和基因，发展途径也不一样。“目前行业排名不重要，前期领跑的，未必是最后完成冲刺的。”他说，“未来尊重商业本质，有稳定现金流和成熟商业模式，能把单店做好，实现产品差异化的联合办公企业都有机会厚积薄发。”

郑健灵说，有一批联合办公非头部企业已经实现了稳定的营收。对于2019年，他说，P2会稳重求进，专注产业内容结合联合办公业态，切入新的人群，，为企业提供产业服务。

“行业会向好，只是发烧了。”上述联合办公从业人士在采访的最后这样总结。

（编辑：辽源站长网）

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